Petit guide pour bien choisir son appartement

URBANIA et Devimco s’unissent pour vous aider à trouver votre prochain chez-vous.

Choisir un appartement, c’est un peu comme trouver l’amour : c’est excitant, mais ça peut vite devenir compliqué. Il est donc normal de se poser plein de questions. Par où commencer? Comment choisir? Comment vais-je savoir que c’est le bon?

Au fil de nos recherches, on s’attarde souvent aux mêmes critères : prix du loyer, nombre de chambres, superficie… Mais, au-delà de l’âge du chauffe-eau et de la présence de moulures originales, qu’est-ce qui améliore réellement notre qualité de vie?

En bonne citadine que je suis, je cumule pas mal d’expérience en recherche d’appartement. Au fil des années, j’ai eu la chance d’explorer différents quartiers de Montréal et de ses environs. Et grâce à toutes ces belles (et parfois moins belles) aventures, j’ai découvert qu’un milieu de vie, c’est bien plus que quatre murs.

Voici cinq green flags trop souvent négligés et à considérer au moment de choisir son nouveau chez-soi.

Pendant plusieurs années, j’ai habité aux abords d’une foisonnante rue commerciale. J’en ai adoré chaque seconde! La proximité des commerces, comme l’épicerie ou la pharmacie, me permettait de faire toutes mes courses à pied, quand je le voulais, et de n’être jamais mal prise. En plus, grâce à tous les cafés, restos, bars, crèmeries et boutiques, je ne m’ennuyais jamais.

Habiter à quelques pas des commerces essentiels m’a réellement simplifié la vie, en plus de m’avoir aidée à maintenir de saines habitudes de vie. Parce que, soyons honnêtes : si mon gym se trouve à plus de cinq minutes de marche de chez moi, je n’y vais pas!

Depuis, j’ai malheureusement dû quitter cet appartement, mais j’essaie encore de choisir un domicile situé à quelques pas des commerces ou, mieux encore, d’une grande artère commerciale. Un milieu de vie comme Solar Uniquartier, par exemple, se situe tout près d’une panoplie de restos et de cafés branchés, sans compter tous les services utiles au quotidien, comme les banques, cabinets de dentistes, salons d’esthétique et de coiffure.

Personne n’a envie de parcourir plusieurs kilomètres à pied pour se rendre à l’arrêt d’autobus le plus près (à part peut-être Jay Du Temple). Au moment de choisir un appartement, l’accessibilité est donc un facteur non négociable. N’ayant pas de voiture, il est primordial pour moi de pouvoir me déplacer aisément, que ce soit en transports en commun ou à vélo. Je veux également que mes proches puissent facilement passer me voir. Pour cette raison, j’ai toujours préféré les appartements bien desservis par les transports en commun.

Tous les ensembles résidentiels de Devimco, à Montréal, sont situés à côté de stations de métro. Mais, contrairement à ce qu’on peut penser, il n’est pas nécessaire d’habiter à Montréal pour bénéficier d’un accès facile au transport. Au contraire, il est possible de connaître le plaisir de la vie urbaine tout en habitant au sud du fleuve. À Longueuil, par exemple, l’ensemble résidentiel Ostral est situé juste au-dessus de la station de métro et le Nobel, lui, est directement connecté au REM. À Brossard, tous les immeubles Devimco offrent un accès privilégié au REM.

Choisir un milieu de vie desservi par l’autobus, le métro ou le REM, c’est opter pour la simplicité et la sécurité. Point bonus : ça rend la tâche beaucoup plus facile à votre mère de vous rendre visite avec une lasagne à congeler!

Pendant longtemps, j’ai cru que, pour être heureuse, il me fallait absolument une grande maison avec un bureau, une pièce réservée à mon gym, une cour et une piscine. Pendant quelques mois, j’ai habité dans une telle baraque… et je n’ai jamais mis les pieds dans la moitié des pièces!

Aujourd’hui, je me rends compte que ce n’est pas une maison que je veux, mais plutôt des espaces qui répondent à mes besoins : un coin de travail à proximité (mais à une certaine distance de ma télé, cette tentatrice!), un accès à l’extérieur, de l’espace pour recevoir, une salle d’entraînement à quelques pas… et une piscine! Ce sont ces éléments qui me donnent le goût de vivre chez moi, pas seulement d’y résider.

Pas besoin d’acheter une maison à Candiac pour bénéficier d’une telle qualité de vie. Un balcon bien aménagé, une bibliothèque publique ou un parc à proximité peuvent répondre à ces besoins. Et, personnellement, j’adore le fait de partager ces espaces avec ma communauté. C’est bien plus vivant!

Il est aussi possible de trouver tous ces espaces dans un seul immeuble. De plus en plus de complexes de logements locatifs offrent des aires communes accessibles à tous leurs résidents : terrasse sur le toit, chalet urbain, locaux de travail, barbecues à emprunter… et piscine! Certains des ensembles résidentiels de Devimco offrent même des avantages surprenants, comme des spas ou des saunas, une salle de jeux d’arcade ou un studio d’enregistrement de balados!

Quand il est question de qualité de vie, un autre game changer, c’est le fait d’habiter près de mon lieu de travail. Depuis deux ans, j’habite à cinq minutes de marche de mon bureau, et c’est le plus beau cadeau que je ne me sois jamais offert. Par le passé, il me fallait souvent une heure ou plus pour me rendre au boulot. Aujourd’hui, le temps que j’économise en déplacement me donne la possibilité de faire toutes sortes de choses extraordinaires : m’entraîner, lire, voir des amis – ou simplement dormir!

Peu importe votre occupation, vous pouvez vous rapprocher de votre lieu de travail ou d’étude. En plus d’offrir des locations centrales près des bureaux du centre-ville, les immeubles d’appartements et de condos locatifs Devimco proposent des emplacements privilégiés près des campus de l’UQAM, de McGill, de Concordia, de l’Université de Montréal et de l’Université de Sherbrooke à Longueuil, sans oublier l’ÉTS et le Collège Dawson. Aller à l’école en pantoufles, c’est donc possible!

La vie m’a appris que l’ambiance compte pour beaucoup dans l’appréciation d’un milieu de vie. C’est important de choisir un quartier qui nous correspond, sans quoi le temps risque d’être long… Pour ma part, j’apprécie la tranquillité quand je suis chez moi (point bonus pour les murs insonorisés), mais dès que je sors, j’aime que ça bouge! Un des plus grands avantages de la vie en ville, à mon avis, c’est la vitalité des quartiers : rues animées, festivals, nightlife, gastronomie… Les activités ne manquent pas, et on serait fous de ne pas en profiter! Je privilégie donc les quartiers vivants et à proximité des événements. Par exemple, l’ensemble résidentiel Maestria permet d’écouter les spectacles de Place des Arts directement de sa terrasse, et on peut admirer les feux d’artifice estivaux à partir de celles de l’ensemble Ostral! Des milieux de vie comme Solar Uniquartier offrent aussi de nombreuses activités qui animent le quartier, comme le marché public d’été, le cinéma extérieur et les Soirées de la Gare.

Évidemment, tout le monde n’a pas les mêmes préférences, et les goûts peuvent évoluer au cours d’une vie. Pendant mes études, par exemple, j’aimais être entourée de voisins de mon âge, de cafés et de librairies, à proximité du campus. Comme professionnelle, je préfère maintenant les milieux de vie pratiques ayant une grande offre culturelle. Pour d’autres, la tranquillité ou l’accès à la nature peuvent être des priorités. L’important, c’est de choisir un quartier qui nous ressemble.

Quand vient le temps de trouver sa prochaine demeure, les possibilités sont infinies et nos choix ont une incidence sur notre qualité de vie. Vous vous demandez par où commencer? Bonne nouvelle : Devimco a l’option parfaite pour vous!

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Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement, d’un nouveau milieu de vie ou de votre prochain pied-à-terre, profitez de la grande expertise de Devimco. Pour trouver votre prochain chez-vous à deux pas du monde à l’aide de l’outil Planpoint, c’est par ici!